渠县房产和物业事务中心
2022年部门预算编制说明
一、部门情况
（一）部门机构设置、职责。渠县房产和物业事务中心是负责本县房地产管理工作的政府工作部门，内设6个行政科室。为财政拨款预算单位。
主要工作职责是：（一）贯彻执行有关法律、法规和政策，制定房地产管理的具体制度和办法；
（二）培育和发展房产市场，规范市场行为，维护房产管理秩序，指导房产开发经营、房屋商品化，办理房屋交易合同网签，管理房屋交易档案；
（三）负责房地产市场的行业管理，加强商品房销（预）售管理和各类房产租赁等管理；
（四）负责物业管理的行业管理；指导、协调、监督业主委员会和物业管理企业的运作；
（五）负责房屋安全鉴定、白蚁预防、灭治工作等市场执资备案及行业管理；
（六）负责房屋测绘工作的行政管理；
（七）负责对房产咨询、评估、经纪等中介机构的管理；
（二）人员构成情况。渠县房产和物业事务中心编制总数33人，其中事业编制7人，工勤编制26名。实际财政供养人员33人，其中在职33人。退休19人,已转由社保局发放退休金。
（三）本预算年度的主要工作任务。培育和发展房产市场，规范市场行为，维护房产管理秩序，指导房产开发经营、房屋商品化，办理房屋交易合同网签，管理房屋交易档案；负责房地产市场的行业管理，加强商品房销（预）售管理和各类房产租赁等管理；负责物业管理的行业管理；指导、协调、监督业主委员会和物业管理企业的运作；负责房屋安全鉴定、白蚁预防、灭治工作等市场执资备案及行业管理；房屋测绘工作的行政管理；负责对房产咨询、评估、经纪等中介机构的管理。
二、收入预算说明
（一）2022年收入预算460.33万元，其中：财政拨款460.33万元。
（二）2022年收入预算比2021年预算收入增加93.68万元，主要原因是一是增加了人员；二是人员工资调标。
三、支出预算说明
（一）2022基本支出预算460.33万元。其中：城乡社区支出364.88万元、社会保障和就业支出38.40万元、卫生健康支出26.60万元、住房保障支出28.05万元等、农林水支出2.4万元。2022年比2021年基本支出预算增加93.68万元，主要原因是一是增加了人员；二是人员工资调标。
（二）2022年项目支出预算0万元。
四、政府采购情况
2022年涉及政府采购项目0个，预算资金0万元。
五、政府购买服务情况
2022年设计政府购买服务项目0个，预算资金0万元。
六、机关运行经费预算情况
2022年本部门履行一般行政事业管理职能、维持机关运行，用于一般公共预算安排的行政运行经费，合计41.94万元。包括办公费及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、网络运行维护费、办公用房租赁费、办公用房水电费以及其他费用。
七、国有资产占用情况
房产中心共有车辆0辆，其中：领导干部用车0辆、一般公务用车0辆、一般执法执勤用车0辆、特种专业技术用车0辆、其他用车0辆；单价50万元以上通用设备0台（套），单价100万元以上专用设备0台（套）。
八、“三公”经费预算情况说明
2022年度“三公”经费预算数0万元，与上年比减少（增加）0%。其中：因公出国（境）费预算0万元、公务用车购置及运行维护费预算0万元、公务接待费预算0万元。
九、名词解释
1、财政拨款收入：指单位从同级财政部门取得的各类财政拨款，包括一般公共预算财政拨款、政府性基金预算财政拨款和国有资本经营预算拨款。
2、上级补助收入：指事业单位从主管部门和上级单位取得的非财政补助收入。
3、事业收入：指事业单位开展专业业务活动及其辅助活动取得的收入。
4、经营收入：指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的收入。
5、附属单位上缴收入：指事业单位附属独立核算单位按照有关规定上缴的收入。
6、其他收入：指单位取得的除上述收入以外的各项收入。
7、机关运行经费：指各部门的公用经费，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。
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