为规范农村建房秩序、保障群众住房安全，我镇村建中心立足部门职能，以“强监管、优服务、提效率、除隐患”为核心，围绕违建巡查、选址服务、危改验收、安全排查四项重点工作精准发力，切实将农村建房管理工作落到实处，为乡村建设高质量发展保驾护航。
一、违建巡查常态化，守住建房“规范线”
为从源头遏制违法建设行为，村建中心建立“日常巡查+专项督查”常态化工作机制，组建由中心工作人员、各村工作人员组成的巡查队伍，深入各村组开展建房巡查。巡查中，工作人员重点核查村民建房是否办理审批手续、是否按规划选址建设、是否存在超面积搭建或违规占用耕地等问题，对巡查发现的未批先建、违规改建等行为，第一时间现场制止，发放《违法建设整改通知书》，并联合村“两委”跟踪整改情况，确保问题整改到位。有效维护农村建房秩序与村庄规划的严肃性，让“依规建房”理念深入人心。
二、选址服务精准化，架起便民“连心桥”
针对村民建房选址难、政策不熟悉等问题，村建中心坚持“群众需求为导向、规划要求为准则”，推出精准化选址服务。工作人员提前研读各村村庄规划，梳理可建房区域、禁建区域清单，形成《村级建房选址指引》；同时，开通“建房选址咨询热线”，村民提出选址需求后，中心在3个工作日内安排专人上门，结合村民家庭人口、建房需求及地块地质条件、基础设施配套等情况，提供“一对一”选址建议，指导村民避开地质灾害点、基本农田等区域，并协助整理审批材料，引导村民依法办理建房手续。
三、危改验收高效化，织密民生“保障网”
2025年我镇农村危旧房改造任务涉及14户群众，为让群众早日住上“安全房”，村建中心优化验收流程，实现危改验收“高效化、零跑腿”。一方面，提前制定《危旧房改造验收细则》，明确房屋结构安全、工程质量、功能配套等验收标准，组建由中心技术人员、镇财政所及村民代表组成的验收小组；另一方面，采取“完工一户、验收一户”的方式，验收小组主动上门查验，现场核对改造内容与设计方案是否一致、房屋质量是否达标，对验收合格的项目，及时协助群众办理后续资金拨付手续。目前，14户危旧房改造项目已全部完成竣工验收，改造后的房屋均达到安全居住标准，切实解决了困难群众“住房难”问题。
四、安全排查全面化，筑牢安全“防火墙”
为保障农村低收入群体住房安全，村建中心开展农村低收入群体自建房安全隐患“地毯式”排查。通过前期摸排，确定全镇4613户农村低收入群体自建房为排查对象，中心联合各村分组行动，逐户上门查看房屋结构是否稳固、是否存在墙体开裂、屋顶渗漏等隐患，详细记录房屋地址、建造年代、隐患类型等信息，建立排查台账，排查信息已全部录入全国农村危房改造信息管理系统。
编辑：万川，审核：李航
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