​　　近期，渠县审计局在某局主要领导经济责任审计中，聚焦公共租赁住房（以下简称“公租房”）领域，运用“摸清家底—锁定疑点—揭示问题—促进整改”“四步工作法”，全链条提升质效，促进追收租金23.47万元，修订完善公租房管理制度3项，推动公租房管理规范化。

　　一、摸清家底，夯实审计基础

　　系统研学政策文件，把握政策红线底线，把政策摸清。建立“房源—租户—资金”关联数据库，把数据摸清。结合行业特点和历年审计案例，建立风险提示清单，把风险点位摸清。

　　二、锁定疑点，强化技术赋能

　　运用大数据审计手段，运用SQL、Python等工具清洗数据，将公租房租户信息与不动产登记数据、财政统发工资人员信息、低保及公积金缴纳数据等进行关联分析，精准识别资格不符、违规占用、转租牟利等疑点，生成“问题清单”，为现场核查提供靶向指引。

　　三、揭示问题，深挖管理漏洞

　　采用入户走访、电话抽查、函询等多维手段，沿着疑点数据指引，核实人员身份、居住情况、房屋现状，揭示房屋管理使用等问题。查合同、账册、银行流水等揭示资金管理使用和绩效等问题。揭示审核把关不严、动态监管失效、保障公平性缺失等10类问题。

　　四、促进整改，压实各方责任

　　加大审计整改督促力度，促进边审边改、审后整改综合推进，指导相关单位落实整改责任，建立整改台账，细化整改方案。同时，将问题整改作为人大监督、督查检查重要事项，推动整改高质高效。促进追收租金23.47万元，修订完善公租房管理制度3项，推动民政、住建、公安等部门建立数据共享机制。

　　编辑：陈家涛；审核：李明国